Entre os principais fatores está a Perimetral Leste, obra que melhora a logística, redistribui o fluxo de veículos e fortalece a integração entre diferentes regiões da cidade. Soma-se a isso a duplicação da Avenida das Cataratas, um dos principais corredores de acesso ao aeroporto, ao Parque Nacional do Iguaçu e à rede hoteleira, que amplia a mobilidade e torna a região ainda mais atrativa para novos empreendimentos.
